La prestation d’agent de visite s’adresse aussi bien aux professionnels de l’immobilier qu’aux particuliers vendeurs ou bailleurs.
Qu’il s’agisse d’un bien à la vente ou à la location, l’agent de visite a un rôle essentiel à jouer pour assurer le bon déroulement des visites.
Tout d’abord, l’agent de visite organise et coordonne les visites du bien, en veillant à respecter les disponibilités des acquéreurs, locataires potentiels ou locataires actuels.
Ensuite, l’agent de visite veille à présenter le bien à son meilleur avantage, tant en matière de propreté que d’éclairage.
Lors de la visite, l’agent de visite accompagne et guide les visiteurs à travers le bien en présentant chaque pièce, chaque espace, et en faisant valoir ses atouts, sans omettre ses faiblesses éventuelles.
Afin de réaliser une visite qualitative, l’agent de visite doit, au préalable, avoir eu connaissance de l’ensemble des éléments relatifs au bien, aux conditions de vente ou de location.
Après chaque visite, l’agent de visite doit informer le vendeur ou le bailleur du déroulement du rendez-vous et des impressions des visiteurs, afin de donner au propriétaire une appréciation claire de l’intérêt suscité pour son logement.
Du côté du professionnel de l’immobilier
En tant que professionnels de l’immobilier, vous pouvez avoir des propriétaires vendeurs, ou bailleurs, qui vous confient leur bien à la vente et à la location.
Parfois, il arrive que ces biens se trouvent à plusieurs dizaines de kilomètres de votre agence.
Dans ce cas, faire appel aux services d’un agent de visite, apparaît comme étant la solution.
Ensemble, vous vous liez par un contrat de prestation de service, grâce auquel vous confiez au prestataire, la visite des biens à la vente ou à la location, pour votre compte.
De votre côté, il convient de communiquer à l’agent de visite, l’ensemble des documents relatifs aux biens, à leurs prix, à leur commercialisation.
Du point du vue de l’agent de visite, celui-ci s’engage à établir tous les contacts utiles pour le succès de la collaboration, effectuer toutes les démarches nécessaires à la conclusion d’une vente ou d’une location, consacrer tous les soins et le temps nécessaire à la réussite d’une vente ou d’une location dont il a la charge, observer une confidentialité totale pour toutes les informations qui lui seront transmises, gérer les clés, parfois auprès de prestataires, assurer l’entretien de l’image de marque de votre entreprise.
Du côté du particulier
En tant que vendeur ou bailleur, votre bien peut être géographiquement éloigné de votre domicile et la gestion des visites peut devenir une véritable contrainte.
Aussi, faire appel aux services d’un agent de visite est la solution.
Ensemble, vous vous liez par un contrat de prestation de service, grâce auquel vous confiez les visites de votre bien, à la vente ou à la location, au prestataire, pour votre compte.
Pour le bon déroulement de la mission, vous confiez à l’agent de visite, l’ensemble des documents relatifs au bien, à son prix.
De son côté, l’agent de visite met tout en œuvre pour établir des contacts utiles visant à assurer le succès de la collaboration, mais aussi pour effectuer toutes les démarches nécessaires à la conclusion d’une vente ou d’une location dont il a la charge, observer une confidentialité absolue pour toutes les informations qui lui seront transmises, gérer les clés, parfois même auprès de prestataires.
En conséquence, tout en déléguant les visites à un agent de visite, vous gardez tout le contrôle sur votre bien. La décision finale, choix de l’acquéreur ou du locataire, vous appartient totalement.